Prix d'un maison à Vergèze
À Vergèze, le prix médian d'un maison est de 3 032 €/m², soit environ 297 136 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vergèze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 55 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 34 % en dessous. Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 76 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Vergèze, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vergèze
Sur les ventes d'une maison à Vergèze, la moitié se sont conclues entre 229 663 € et 334 150 €, pour un prix médian de 284 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 479 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 990 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 153 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 848 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 990 € à 2 848 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Vergèze s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 10 et 75 m d'altitude et comptait 5 788 habitants au recensement de 2023.
Vergèze est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Sur son territoire est notamment établie la source de l'eau minérale Perrier. Exposée à un climat méditerranéen, la commune est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le Vieux Vistre et le Rhony.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vergèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vergèze
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vergèze
Q1Quel est le prix d'une maison à Vergèze en 2026 ?
À Vergèze, le prix médian d'une maison est de 3 032 €/m², avec une fourchette de 2 374 € à 3 461 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Vergèze ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 232 652 € (1er quartile) à 339 178 € (3e quartile), autour de 297 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vergèze ?
Le prix médian d'une maison à Vergèze se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vergèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Vergèze sur les 12 derniers mois.