Prix d'un maison à Vayres
À Vayres, le prix médian d'un maison est de 2 294 €/m², soit environ 250 046 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vayres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 233 % au-dessus. Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 61 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Vayres, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vayres
Sur les ventes d'une maison à Vayres, la moitié se sont conclues entre 187 000 € et 284 000 €, pour un prix médian de 237 616 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 792 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 316 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 424 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 123 € à 2 424 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Vayres
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vayres
Q1Quel est le prix d'une maison à Vayres en 2026 ?
À Vayres, le prix médian d'une maison est de 2 294 €/m², avec une fourchette de 1 503 € à 2 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Vayres ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 163 827 € (1er quartile) à 300 295 € (3e quartile), autour de 250 046 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vayres ?
Le prix médian d'une maison à Vayres est proche de la médiane des appartements de la ville (2 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vayres ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Vayres sur les 12 derniers mois.