Prix d'un maison à Valenton
À Valenton, le prix médian d'un maison est de 3 554 €/m², soit environ 309 198 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valenton
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Valenton, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 38 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 205 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valenton
Sur les ventes d'une maison à Valenton, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 346 000 €, pour un prix médian de 298 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 531 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 625 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 664 €/m² |
| 2025 | 25 | 3 542 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 625 € à 3 542 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Valenton s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 32 et 88 m d'altitude et comptait 14 406 habitants au recensement de 2023.
Valenton (prononcé, [valɑ̃tɔ̃]) est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Valentonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valenton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valenton
Q1Quel est le prix d'une maison à Valenton en 2026 ?
À Valenton, le prix médian d'une maison est de 3 554 €/m², avec une fourchette de 3 134 € à 4 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Valenton ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 272 658 € (1er quartile) à 366 879 € (3e quartile), autour de 309 198 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valenton ?
Le prix médian d'une maison à Valenton se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valenton ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Valenton sur les 12 derniers mois.