Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian d'un T4 est de 1 186 €/m², soit environ 99 624 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Val de Briey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 78 % au-dessus, et Lunéville à 950 €/m², environ 20 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 186 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 6 types de biens mesurés à Val de Briey, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Val de Briey
Sur les ventes d'un T4 à Val de Briey, la moitié se sont conclues entre 84 838 € et 135 375 €, pour un prix médian de 109 625 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 077 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 185 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 470 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 077 € à 1 470 €, soit +36,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Val de Briey s'étend sur 38,9 km², se situe à 262 m d'altitude et comptait 8 130 habitants au recensement de 2023.
Val de Briey est une commune nouvelle française, créée le 1er janvier 2017, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est, unissant les communes de Briey, de Mance et de Mancieulles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val de Briey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val de Briey
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Val de Briey
Q1Quel est le prix d'un T4 à Val de Briey en 2026 ?
À Val de Briey, le prix médian d'un T4 est de 1 186 €/m², avec une fourchette de 945 € à 1 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Val de Briey ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 79 380 € (1er quartile) à 138 936 € (3e quartile), autour de 99 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Val de Briey ?
Le prix médian d'un T4 à Val de Briey est proche de la médiane des appartements de la ville (1 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Val de Briey ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Val de Briey sur les 12 derniers mois.