Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian d'un T2 est de 1 269 €/m², soit environ 59 643 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Val de Briey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 83 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 20 % en dessous. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Val de Briey mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 269 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Val de Briey
Sur les ventes d'un T2 à Val de Briey, la moitié se sont conclues entre 47 750 € et 90 775 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 103 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 111 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 959 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 103 € à 1 959 €, soit +77,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Val de Briey s'étend sur 38,9 km², se situe à 262 m d'altitude et comptait 8 130 habitants au recensement de 2023.
Val de Briey est une commune nouvelle française, créée le 1er janvier 2017, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est, unissant les communes de Briey, de Mance et de Mancieulles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val de Briey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val de Briey
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Val de Briey
Q1Quel est le prix d'un T2 à Val de Briey en 2026 ?
À Val de Briey, le prix médian d'un T2 est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 972 € à 2 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Val de Briey ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 45 684 € (1er quartile) à 95 175 € (3e quartile), autour de 59 643 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Val de Briey ?
Le prix médian d'un T2 à Val de Briey se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Val de Briey ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Val de Briey sur les 12 derniers mois.