Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian d'un T3 est de 1 171 €/m², soit environ 78 457 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Val de Briey
À 1 171 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 87 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 10 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Val de Briey, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 25 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Val de Briey
Sur les ventes d'un T3 à Val de Briey, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 119 500 €, pour un prix médian de 80 180 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 937 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 414 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 937 € à 1 171 €, soit +25 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Val de Briey s'étend sur 38,9 km², se situe à 262 m d'altitude et comptait 8 130 habitants au recensement de 2023.
Val de Briey est une commune nouvelle française, créée le 1er janvier 2017, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est, unissant les communes de Briey, de Mance et de Mancieulles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val de Briey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val de Briey
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Val de Briey
Q1Quel est le prix d'un T3 à Val de Briey en 2026 ?
À Val de Briey, le prix médian d'un T3 est de 1 171 €/m², avec une fourchette de 931 € à 1 710 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Val de Briey ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 62 377 € (1er quartile) à 114 570 € (3e quartile), autour de 78 457 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Val de Briey ?
Le prix médian d'un T3 à Val de Briey est proche de la médiane des appartements de la ville (1 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Val de Briey ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Val de Briey sur les 12 derniers mois.