Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian d'un T5+ est de 907 €/m², soit environ 91 607 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Val de Briey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 135 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 54 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 907 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Val de Briey mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Val de Briey
Sur les ventes d'un T5+ à Val de Briey, la moitié se sont conclues entre 70 750 € et 126 500 €, pour un prix médian de 114 550 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 119 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 814 €/m² |
| 2024 | 4 | 965 €/m² |
| 2025 | 7 | 947 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Val de Briey s'étend sur 38,9 km², se situe à 262 m d'altitude et comptait 8 130 habitants au recensement de 2023.
Val de Briey est une commune nouvelle française, créée le 1er janvier 2017, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est, unissant les communes de Briey, de Mance et de Mancieulles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val de Briey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val de Briey
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Val de Briey
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Val de Briey en 2026 ?
À Val de Briey, le prix médian d'un T5+ est de 907 €/m², avec une fourchette de 683 € à 1 196 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Val de Briey ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 68 983 € (1er quartile) à 120 796 € (3e quartile), autour de 91 607 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Val de Briey ?
Le prix médian d'un T5+ à Val de Briey se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Val de Briey ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Val de Briey sur les 12 derniers mois.