Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Urrugne
À Urrugne, le prix médian d'un T3 est de 3 965 €/m², soit environ 249 795 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Urrugne
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 3 965 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 29 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Urrugne, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 80 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Urrugne
Sur les ventes d'un T3 à Urrugne, la moitié se sont conclues entre 194 040 € et 315 445 €, pour un prix médian de 248 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 563 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 377 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 563 € à 3 975 €, soit −12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Urrugne s'étend sur 50,6 km², s'étage entre 0 et 880 m d'altitude et comptait 10 661 habitants au recensement de 2023.
Urrugne [yʁyɲ] (en basque, Urruña) est une commune française du Pays basque français, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Urrugne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Urrugne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Urrugne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Urrugne en 2026 ?
À Urrugne, le prix médian d'un T3 est de 3 965 €/m², avec une fourchette de 3 289 € à 4 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Urrugne ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 207 207 € (1er quartile) à 304 794 € (3e quartile), autour de 249 795 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Urrugne ?
Le prix médian d'un T3 à Urrugne se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Urrugne ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Urrugne sur les 12 derniers mois.