Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Urrugne
À Urrugne, le prix médian d'un T4 est de 3 746 €/m², soit environ 318 410 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Urrugne
Le prix médian, 3 746 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Urrugne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 80 % au-dessus, et Billère à 1 798 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Urrugne
Sur les ventes d'un T4 à Urrugne, la moitié se sont conclues entre 251 213 € et 432 375 €, pour un prix médian de 327 700 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 209 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 116 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 303 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 209 € à 4 303 €, soit +34,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Urrugne s'étend sur 50,6 km², s'étage entre 0 et 880 m d'altitude et comptait 10 661 habitants au recensement de 2023.
Urrugne [yʁyɲ] (en basque, Urruña) est une commune française du Pays basque français, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Urrugne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Urrugne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Urrugne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Urrugne en 2026 ?
À Urrugne, le prix médian d'un T4 est de 3 746 €/m², avec une fourchette de 2 874 € à 4 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Urrugne ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 244 290 € (1er quartile) à 416 500 € (3e quartile), autour de 318 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Urrugne ?
Le prix médian d'un T4 à Urrugne se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Urrugne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Urrugne sur les 12 derniers mois.