Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Urrugne
À Urrugne, le prix médian d'un T5+ est de 2 791 €/m², soit environ 315 383 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Urrugne
Le prix médian, 2 791 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 113 m² pour un T5+, soit environ 93 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Urrugne, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 7 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 060 €/m², environ 153 % au-dessus, et Billère à 1 764 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Urrugne
Sur les ventes d'un T5+ à Urrugne, la moitié se sont conclues entre 296 940 € et 530 000 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 97 et 134 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 481 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 207 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 091 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Urrugne s'étend sur 50,6 km², s'étage entre 0 et 880 m d'altitude et comptait 10 661 habitants au recensement de 2023.
Urrugne [yʁyɲ] (en basque, Urruña) est une commune française du Pays basque français, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Urrugne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Urrugne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Urrugne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Urrugne en 2026 ?
À Urrugne, le prix médian d'un T5+ est de 2 791 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 4 161 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 113 m² à Urrugne ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 205 434 € (1er quartile) à 470 193 € (3e quartile), autour de 315 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Urrugne ?
Le prix médian d'un T5+ à Urrugne se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Urrugne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Urrugne sur les 12 derniers mois.