Prix immobilier Tôtes
À Tôtes, la maison ressort à 1 358 € le mètre carré en médiane, avec 18 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tôtes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Tôtes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 16 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76700), sous son code postal 76890.
Tôtes, la commune
Tôtes s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 138 et 172 m d'altitude et comptait 1 564 habitants au recensement de 2023.
Tôtes est une commune française, située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie. Les Tôtais y résident.
Un peu d'histoire
Des fouilles réalisées en juillet 2004 ont révélé l’existence d’une occupation rurale gallo-romaine sur le site de la zone d'activités actuelle. L'ensemble mis au jour, certainement une villa rustica gallo-romaine, se met en place dans le courant du Ier siècle, sur un terrain auparavant inoccupé, et perdure jusqu’au IIIe siècle. En 1030, une partie du village de Tôtes est donnée à l'abbaye la Trinité-du-Mont de Rouen. Quelques années plus tard, en 1066, un seigneur de Tôtes combat lors de la bataille d'Hastings.
À voir à Tôtes
- Le château de Belloy
- Le manoir du Bosc-aux-Lièvres
D'après Wikidata et l'article « Tôtes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Tôtes en chiffres
À Tôtes, une maison se négocie autour de 1 358 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 175 € le mètre carré.
Les biens vendus à Tôtes font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 143 257 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tôtes
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Avec 18 ventes annuelles à Tôtes, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Tôtes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Tôtes
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 45 % en dessous et Rouen 25 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tôtes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 100 000 € | 833 €/m² | RUE DES FORRIERES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 227 000 € | 2 204 €/m² | RES HENRI MALLET |
| 18 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 €/m² | RES LES ALIZES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 65 169 € | 557 €/m² | RES LES ALIZES |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 118 000 € | 2 145 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 19 juin 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 110 000 € | 917 €/m² | RUE DES FORRIERES |
| 17 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 163 000 € | 1 630 €/m² | RUE DES BRASSEURS |
| 16 juin 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 290 000 € | 1 667 €/m² | RUE BOUQUET |
| 16 juin 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 150 000 € | 1 563 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 16 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RTE DU HAVRE |
| 7 mai 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 211 700 € | 2 182 €/m² | RUE DES FORRIERES |
| 20 février 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 64 937 € | 656 €/m² | RES LES ALIZES |
| 19 février 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 290 000 € | 2 071 €/m² | RUE JEAN-PIERRE CARON |
| 17 février 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 191 000 € | 2 358 €/m² | RES LES ALIZES |
| 19 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 124 500 € | 1 132 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 29 octobre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 205 000 € | 2 158 €/m² | RES LES ALIZES |
| 12 septembre 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 135 000 € | 1 324 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 5 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 45 000 € | 600 €/m² | RUE CIVET |
| 23 juillet 2024 | Maison | 61 m² | 2 | 68 000 € | 1 115 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 9 juillet 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 224 000 € | 2 175 €/m² | RUE DES FORRIERES |
Questions fréquentes, immobilier Tôtes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tôtes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 358 € le mètre carré à Tôtes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 175 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tôtes ?
18 ventes ont été enregistrées à Tôtes sur douze mois, soit 2 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tôtes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tôtes ?
La maison moyenne vendue à Tôtes fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 257 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tôtes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026