Prix d'un studio (1 pièce) à Torcy
À Torcy, le prix médian d'un studio est de 4 435 €/m², soit environ 128 615 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Torcy
Sur 186 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Torcy mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 4 435 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 23 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 28 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Torcy
Sur les ventes d'un studio à Torcy, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 135 120 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 654 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 436 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 907 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 654 € à 3 907 €, soit −16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Torcy s'étend sur 6 km², s'étage entre 37 et 106 m d'altitude et comptait 22 810 habitants au recensement de 2023.
Torcy (prononcé [tɔʁ.ˈsi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France qui cumule les statuts de chef-lieu d'arrondissement et de canton.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Torcy (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Torcy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Torcy
Q1Quel est le prix d'un studio à Torcy en 2026 ?
À Torcy, le prix médian d'un studio est de 4 435 €/m², avec une fourchette de 3 846 € à 5 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Torcy ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 111 534 € (1er quartile) à 149 147 € (3e quartile), autour de 128 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Torcy ?
Le prix médian d'un studio à Torcy se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Torcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Torcy sur les 12 derniers mois.