Prix d'un maison à Téteghem-Coudekerque-Village
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian d'un maison est de 2 392 €/m², soit environ 272 688 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (96 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village
Les 96 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Téteghem-Coudekerque-Village, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 68 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village
Sur les ventes d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village, la moitié se sont conclues entre 194 535 € et 333 210 €, pour un prix médian de 257 030 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 2 567 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 335 €/m² |
| 2025 | 96 | 2 326 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 567 € à 2 326 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Téteghem-Coudekerque-Village s'étend sur 30,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 247 habitants au recensement de 2023.
Téteghem-Coudekerque-Village [tetɡɛm kudkɛʁk vilaʒ] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le Nord en région Hauts-de-France. Elle est issue du regroupement des deux communes de Coudekerque-Village et Téteghem.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Téteghem-Coudekerque-Village » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Téteghem-Coudekerque-Village
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 244 € | 2 998 € – 3 321 € | 73 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Téteghem-Coudekerque-Village
Q1Quel est le prix d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village en 2026 ?
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian d'une maison est de 2 392 €/m², avec une fourchette de 1 814 € à 2 789 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 206 796 € (1er quartile) à 317 946 € (3e quartile), autour de 272 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Le prix médian d'une maison à Téteghem-Coudekerque-Village se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Téteghem-Coudekerque-Village ?
La base DVF de la DGFiP recense 96 ventes de ce type à Téteghem-Coudekerque-Village sur les 12 derniers mois.