Prix immobilier Terres-de-Caux
À Terres-de-Caux, la maison ressort à 1 500 € le mètre carré en médiane, avec 53 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Terres-de-Caux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Terres-de-Caux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 8 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76258), sous son code postal 76640.
Terres-de-Caux, la commune
Terres-de-Caux s'étend sur 38 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 245 habitants au recensement de 2023.
Terres-de-Caux est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2017 située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Elle regroupe les anciennes communes d'Auzouville-Auberbosc, de Bennetot, de Bermonville, de Fauville-en-Caux, de Ricarville, de Saint-Pierre-Lavis et de Sainte-Marguerite-sur-Fauville, qui sont devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Le regroupement est envisagé à l'initiative de Jean-Marc Vasse, maire du bourg centre depuis une vingtaine d'années, à partir de 2014. Après avoir réfléchi à l'échelle de l'ancienne communauté de communes Cœur de Caux, qui comptait 22 communes, le projet s'est resserré en 2015 autour des sept communes appartenant au même bassin de proximité qui ont fusionné le 1er janvier 2017.
À voir à Terres-de-Caux
- Église Saint-Léger d'Auzouville-Auberbosc
- Église Saint-André et Saint-Eutrope de Bennetot
- Église Notre-Dame-de-la-Nativité de Bermonville
- Église Notre-Dame de Fauville-en-Caux
- Église Sainte-Croix de Ricarville
D'après Wikidata et l'article « Terres-de-Caux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Terres-de-Caux
Le marché de Terres-de-Caux en chiffres
À Terres-de-Caux, une maison se négocie autour de 1 500 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 649 €.
Les biens vendus à Terres-de-Caux font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 145 290 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Terres-de-Caux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 € | 945 € – 1 989 € | 97 m² | 45 |
Biens à vendre à Terres-de-Caux sur BRIVEO
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Fixer un prix à Terres-de-Caux part de la médiane de 1 500 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 53 ventes par an, Terres-de-Caux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Terres-de-Caux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Terres-de-Caux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoTerres-de-Caux face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Petit-Quevilly se situe 3 % en dessous et Rouen 64 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Terres-de-Caux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 257 000 € | 3 253 €/m² | RUE DU BOIS - FAUVILLE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 155 000 € | 1 845 €/m² | RUE LUCILE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 94 000 € | 2 089 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 150 000 € | 1 685 €/m² | RUE DES OISEAUX |
| 29 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 224 000 € | 1 915 €/m² | RUE DES CLOS MASURES - BERMONV |
| 13 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 185 400 € | 1 952 €/m² | CHE DE LA FORGE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 160 000 € | 1 290 €/m² | RUE DE L'EGLISE SAINT LEGER |
| 1er octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 241 000 € | 2 739 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 152 700 € | 2 064 €/m² | RUE DE L ANCIENNE EGLISE |
| 18 août 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 204 000 € | 2 873 €/m² | RUE DE L EPINE SAINT PAUL |
| 12 août 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 €/m² | BD ALLEAUME |
| 1er août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 137 000 € | 2 045 €/m² | BD ALLEAUME |
| 28 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 113 900 € | 1 675 €/m² | RUE DE L ENFER |
| 16 juin 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 166 500 € | 2 056 €/m² | RUE DE L EPINE SAINT PAUL |
| 16 mai 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 170 000 € | 1 650 €/m² | IMP DU DERNIER SOU |
| 14 mai 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 72 000 € | 742 €/m² | RUE DE L EPINE SAINT PAUL |
| 28 avril 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 174 000 € | 2 096 €/m² | RUE DE L EPINE SAINT PAUL |
| 4 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 146 500 € | 1 495 €/m² | RUE BERNARD THELU |
| 28 mars 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 250 000 € | 2 016 €/m² | RUE BERNARD THELU |
| 20 mars 2025 | Appartement | 111 m² | 3 | 81 000 € | 730 €/m² | RUE DE MER |
Questions fréquentes, immobilier Terres-de-Caux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Terres-de-Caux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 500 € le mètre carré à Terres-de-Caux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 649 €.
Q2Combien de biens se vendent à Terres-de-Caux ?
53 ventes ont été enregistrées à Terres-de-Caux sur douze mois, soit 8 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Terres-de-Caux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Terres-de-Caux ?
La maison moyenne vendue à Terres-de-Caux fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Terres-de-Caux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Terres-de-Caux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Terres-de-Caux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026