Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Talloires-Montmin
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T4 est de 5 663 €/m², soit environ 504 007 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Talloires-Montmin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 66 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 43 % en dessous. Talloires-Montmin mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 663 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 89 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Talloires-Montmin
Sur les ventes d'un T4 à Talloires-Montmin, la moitié se sont conclues entre 435 000 € et 585 600 €, pour un prix médian de 509 730 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 5 663 €/m² |
| 2024 | 1 | 7 241 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 129 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Talloires-Montmin s'étend sur 37 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 903 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Talloiro-Montminois.
Talloires-Montmin est une commune nouvelle située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est issue de la fusion des communes de Montmin et de Talloires, devenues communes déléguées, du 1er janvier 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talloires-Montmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Talloires-Montmin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Talloires-Montmin en 2026 ?
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T4 est de 5 663 €/m², avec une fourchette de 3 129 € à 6 068 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² à Talloires-Montmin ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 278 481 € (1er quartile) à 540 052 € (3e quartile), autour de 504 007 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Talloires-Montmin ?
Le prix médian d'un T4 à Talloires-Montmin se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Talloires-Montmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Talloires-Montmin sur les 12 derniers mois.