Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Talloires-Montmin
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T3 est de 6 034 €/m², soit environ 434 448 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Talloires-Montmin
Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Talloires-Montmin, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 6 034 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 65 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 44 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Talloires-Montmin
Sur les ventes d'un T3 à Talloires-Montmin, la moitié se sont conclues entre 225 100 € et 528 285 €, pour un prix médian de 398 230 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 6 099 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 360 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 895 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Talloires-Montmin s'étend sur 37 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 903 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Talloiro-Montminois.
Talloires-Montmin est une commune nouvelle située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est issue de la fusion des communes de Montmin et de Talloires, devenues communes déléguées, du 1er janvier 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talloires-Montmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Talloires-Montmin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Talloires-Montmin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Talloires-Montmin en 2026 ?
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T3 est de 6 034 €/m², avec une fourchette de 3 360 € à 7 237 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Talloires-Montmin ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 241 920 € (1er quartile) à 521 064 € (3e quartile), autour de 434 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Talloires-Montmin ?
Le prix médian d'un T3 à Talloires-Montmin se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Talloires-Montmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Talloires-Montmin sur les 12 derniers mois.