Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Talloires-Montmin
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T2 est de 6 912 €/m², soit environ 297 216 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Talloires-Montmin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 32 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 49 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 912 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 33 % de moins. Talloires-Montmin mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 3 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Talloires-Montmin
Sur les ventes d'un T2 à Talloires-Montmin, la moitié se sont conclues entre 243 970 € et 322 875 €, pour un prix médian de 272 180 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 660 €/m² |
| 2024 | 8 | 7 446 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 875 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Talloires-Montmin s'étend sur 37 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 903 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Talloiro-Montminois.
Talloires-Montmin est une commune nouvelle située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est issue de la fusion des communes de Montmin et de Talloires, devenues communes déléguées, du 1er janvier 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talloires-Montmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Talloires-Montmin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Talloires-Montmin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Talloires-Montmin en 2026 ?
À Talloires-Montmin, le prix médian d'un T2 est de 6 912 €/m², avec une fourchette de 5 614 € à 7 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Talloires-Montmin ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 241 402 € (1er quartile) à 337 421 € (3e quartile), autour de 297 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Talloires-Montmin ?
Le prix médian d'un T2 à Talloires-Montmin se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Talloires-Montmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Talloires-Montmin sur les 12 derniers mois.