Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Survilliers
À Survilliers, le prix médian d'un T3 est de 2 270 €/m², soit environ 152 090 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Survilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 66 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 9 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 270 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Survilliers, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Survilliers
Sur les ventes d'un T3 à Survilliers, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 169 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 275 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 246 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Survilliers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Survilliers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Survilliers en 2026 ?
À Survilliers, le prix médian d'un T3 est de 2 270 €/m², avec une fourchette de 2 029 € à 2 493 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Survilliers ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 135 943 € (1er quartile) à 167 031 € (3e quartile), autour de 152 090 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Survilliers ?
Le prix médian d'un T3 à Survilliers se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 247 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Survilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Survilliers sur les 12 derniers mois.