Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Survilliers
À Survilliers, le prix médian d'un T4 est de 1 817 €/m², soit environ 148 994 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Survilliers
Le prix médian, 1 817 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Survilliers mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 100 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Survilliers
Sur les ventes d'un T4 à Survilliers, la moitié se sont conclues entre 146 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 890 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 817 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 805 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Survilliers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Survilliers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Survilliers en 2026 ?
À Survilliers, le prix médian d'un T4 est de 1 817 €/m², avec une fourchette de 1 780 € à 1 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Survilliers ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 145 960 € (1er quartile) à 159 982 € (3e quartile), autour de 148 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Survilliers ?
Le prix médian d'un T4 à Survilliers se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 247 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Survilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Survilliers sur les 12 derniers mois.