Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Suresnes
À Suresnes, le prix médian d'un T3 est de 6 604 €/m², soit environ 435 864 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (153 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Suresnes
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 604 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 563 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 153 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Suresnes mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 61 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Suresnes
Sur les ventes d'un T3 à Suresnes, la moitié se sont conclues entre 350 000 € et 505 310 €, pour un prix médian de 430 915 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 142 | 7 026 €/m² |
| 2024 | 137 | 6 155 €/m² |
| 2025 | 153 | 6 607 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 7 026 € à 6 607 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 153 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Suresnes s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 29 et 163 m d'altitude et comptait 48 956 habitants au recensement de 2023.
Suresnes (prononcé, [syʁɛn]) est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, sur la rive gauche de la Seine. Située dans la banlieue ouest de Paris, Suresnes n'est qu'un simple village jusqu'au XIXe siècle. Ses coteaux couverts de vignobles produisent cependant un vin réputé, prisé par les rois, alors que de riches Parisiens se font construire aux XVIIe et XVIIIe siècles de vastes propriétés autour du quartier historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Suresnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Suresnes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 212 € | 6 197 € – 7 941 € | 27 m² | 78 |
| T2 | 6 690 € | 5 652 € – 7 604 € | 43 m² | 150 |
| T4 | 6 989 € | 5 859 € – 7 787 € | 90 m² | 95 |
| T5+ | 7 142 € | 5 838 € – 8 051 € | 117 m² | 29 |
| Maison | 8 596 € | 7 354 € – 10 192 € | 108 m² | 58 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Suresnes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Suresnes en 2026 ?
À Suresnes, le prix médian d'un T3 est de 6 604 €/m², avec une fourchette de 5 561 € à 7 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Suresnes ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 367 026 € (1er quartile) à 488 400 € (3e quartile), autour de 435 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Suresnes ?
Le prix médian d'un T3 à Suresnes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 809 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Suresnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 153 ventes de ce type à Suresnes sur les 12 derniers mois.