Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Suresnes
À Suresnes, le prix médian d'un T4 est de 6 989 €/m², soit environ 629 010 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Suresnes
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 989 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 50 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Suresnes, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 563 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 95 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 56 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 583 €/m², environ 20 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Suresnes
Sur les ventes d'un T4 à Suresnes, la moitié se sont conclues entre 495 350 € et 730 000 €, pour un prix médian de 615 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 7 389 €/m² |
| 2024 | 72 | 6 837 €/m² |
| 2025 | 95 | 6 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 7 389 € à 6 772 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Suresnes s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 29 et 163 m d'altitude et comptait 48 956 habitants au recensement de 2023.
Suresnes (prononcé, [syʁɛn]) est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, sur la rive gauche de la Seine. Située dans la banlieue ouest de Paris, Suresnes n'est qu'un simple village jusqu'au XIXe siècle. Ses coteaux couverts de vignobles produisent cependant un vin réputé, prisé par les rois, alors que de riches Parisiens se font construire aux XVIIe et XVIIIe siècles de vastes propriétés autour du quartier historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Suresnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Suresnes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 212 € | 6 197 € – 7 941 € | 27 m² | 78 |
| T2 | 6 690 € | 5 652 € – 7 604 € | 43 m² | 150 |
| T3 | 6 604 € | 5 561 € – 7 400 € | 66 m² | 153 |
| T5+ | 7 142 € | 5 838 € – 8 051 € | 117 m² | 29 |
| Maison | 8 596 € | 7 354 € – 10 192 € | 108 m² | 58 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Suresnes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Suresnes en 2026 ?
À Suresnes, le prix médian d'un T4 est de 6 989 €/m², avec une fourchette de 5 859 € à 7 787 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Suresnes ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 527 310 € (1er quartile) à 700 830 € (3e quartile), autour de 629 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Suresnes ?
Le prix médian d'un T4 à Suresnes se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 809 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Suresnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Suresnes sur les 12 derniers mois.