Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Souillac
À Souillac, le prix médian d'un T3 est de 1 336 €/m², soit environ 82 832 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Souillac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pradines ressort à 1 738 €/m², environ 30 % au-dessus, et Saint-Céré à 1 219 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 1 336 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 5 types de biens mesurés à Souillac, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Souillac
Sur les ventes d'un T3 à Souillac, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 108 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 754 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 460 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Souillac s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 80 et 314 m d'altitude et comptait 3 192 habitants au recensement de 2023.
Souillac (en occitan Solhac) est une commune française, située dans le nord du département du Lot, dans la région Occitanie. Située dans le causse de Martel, une région naturelle constituant le plus septentrional des quatre causses du Quercy, entre Limousin, vallées de la Tourmente et de la Dordogne, Souillac est un bourg rural qui compte 3 192 habitants en 2023. Elle se trouve dans l'arrondissement de Gourdon et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Souillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Souillac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Souillac en 2026 ?
À Souillac, le prix médian d'un T3 est de 1 336 €/m², avec une fourchette de 1 088 € à 1 530 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Souillac ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 67 456 € (1er quartile) à 94 860 € (3e quartile), autour de 82 832 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Souillac ?
Le prix médian d'un T3 à Souillac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 240 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Souillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Souillac sur les 12 derniers mois.