Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Souillac
À Souillac, le prix médian d'un T2 est de 1 353 €/m², soit environ 63 591 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Souillac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 717 €/m², environ 27 % au-dessus, et Gramat à 1 207 €/m², environ 11 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Souillac, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 1 353 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Souillac
Sur les ventes d'un T2 à Souillac, la moitié se sont conclues entre 38 250 € et 71 750 €, pour un prix médian de 66 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 372 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 013 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Souillac s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 80 et 314 m d'altitude et comptait 3 192 habitants au recensement de 2023.
Souillac (en occitan Solhac) est une commune française, située dans le nord du département du Lot, dans la région Occitanie. Située dans le causse de Martel, une région naturelle constituant le plus septentrional des quatre causses du Quercy, entre Limousin, vallées de la Tourmente et de la Dordogne, Souillac est un bourg rural qui compte 3 192 habitants en 2023. Elle se trouve dans l'arrondissement de Gourdon et fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Souillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Souillac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Souillac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Souillac en 2026 ?
À Souillac, le prix médian d'un T2 est de 1 353 €/m², avec une fourchette de 780 € à 1 552 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Souillac ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 36 660 € (1er quartile) à 72 944 € (3e quartile), autour de 63 591 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Souillac ?
Le prix médian d'un T2 à Souillac se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 240 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Souillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Souillac sur les 12 derniers mois.