Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Figeac
À Figeac, le prix médian d'un T3 est de 1 721 €/m², soit environ 111 865 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Figeac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pradines ressort à 1 738 €/m², environ 1 % au-dessus, et Saint-Céré à 1 219 €/m², environ 29 % en dessous. À 1 721 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Figeac, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 23 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 151 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Figeac
Sur les ventes d'un T3 à Figeac, la moitié se sont conclues entre 97 250 € et 140 000 €, pour un prix médian de 114 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 572 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 742 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 818 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 572 € à 1 818 €, soit +15,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Figeac s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 170 et 451 m d'altitude et comptait 9 793 habitants au recensement de 2023.
Figeac est une commune française, sous-préfecture du département du Lot, en région Occitanie. Elle est située à l'est du causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Célé, le Drauzou, le ruisseau de Planioles et divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Figeac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Figeac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Figeac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Figeac en 2026 ?
À Figeac, le prix médian d'un T3 est de 1 721 €/m², avec une fourchette de 1 317 € à 2 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Figeac ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 85 605 € (1er quartile) à 130 520 € (3e quartile), autour de 111 865 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Figeac ?
Le prix médian d'un T3 à Figeac se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Figeac ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Figeac sur les 12 derniers mois.