Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Figeac
À Figeac, le prix médian d'un T4 est de 1 397 €/m², soit environ 101 981 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Figeac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cahors ressort à 1 427 €/m², environ 2 % au-dessus, et Souillac à 926 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 73 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 1 397 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 151 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Figeac mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Figeac
Sur les ventes d'un T4 à Figeac, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 139 200 €, pour un prix médian de 98 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 355 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 409 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 314 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 355 € à 1 409 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Figeac s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 170 et 451 m d'altitude et comptait 9 793 habitants au recensement de 2023.
Figeac est une commune française, sous-préfecture du département du Lot, en région Occitanie. Elle est située à l'est du causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Célé, le Drauzou, le ruisseau de Planioles et divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Figeac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Figeac
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Figeac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Figeac en 2026 ?
À Figeac, le prix médian d'un T4 est de 1 397 €/m², avec une fourchette de 1 175 € à 1 693 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Figeac ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 85 775 € (1er quartile) à 123 589 € (3e quartile), autour de 101 981 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Figeac ?
Le prix médian d'un T4 à Figeac se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Figeac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Figeac sur les 12 derniers mois.