Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Céré
À Saint-Céré, le prix médian d'un T3 est de 1 219 €/m², soit environ 71 921 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Céré
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 219 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pradines ressort à 1 738 €/m², environ 43 % au-dessus. Saint-Céré mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Céré
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Céré, la moitié se sont conclues entre 65 625 € et 126 000 €, pour un prix médian de 92 350 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 189 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 267 €/m² |
| 2025 | 3 | 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Saint-Céré s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 141 et 523 m d'altitude et comptait 3 429 habitants au recensement de 2023.
Saint-Céré est une commune française située dans le nord-est du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le Limargue, une région naturelle occupant une dépression verdoyante entre les causses du Quercy et le Ségala quercynois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est notamment drainée par la Bave, un affluent de la Dordogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Céré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Céré
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 460 € | 999 € – 2 086 € | 91 m² | 44 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Céré
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Céré en 2026 ?
À Saint-Céré, le prix médian d'un T3 est de 1 219 €/m², avec une fourchette de 839 € à 1 331 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Céré ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 49 501 € (1er quartile) à 78 529 € (3e quartile), autour de 71 921 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Céré ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Céré se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 150 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Céré ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Céré sur les 12 derniers mois.