Prix d'un maison à Soisy-sur-Seine
À Soisy-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 3 388 €/m², soit environ 420 112 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soisy-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 39 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 25 % en dessous. Soisy-sur-Seine mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 56 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Soisy-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Soisy-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 311 188 € et 462 250 €, pour un prix médian de 380 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 155 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 550 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 473 €/m² |
| 2025 | 56 | 3 266 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 550 € à 3 266 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Soisy-sur-Seine s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 32 et 86 m d'altitude et comptait 7 418 habitants au recensement de 2023.
Soisy-sur-Seine (prononcé [swazi syʁ sɛn]) est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. La commune est péri-urbaine[précision nécessaire] et se situe proche des voies de communication départementales et nationales (la D448, la nationale 6 au nord et la nationale 7 au sud), au sein du Bassin parisien et à vingt-cinq kilomètres au sud-est de Paris. Au dernier recensement de 2012, la commune comptait 6 795 habitants.
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D'après Wikidata et l'article « Soisy-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soisy-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Soisy-sur-Seine en 2026 ?
À Soisy-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 3 388 €/m², avec une fourchette de 2 888 € à 3 851 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Soisy-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 358 112 € (1er quartile) à 477 524 € (3e quartile), autour de 420 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soisy-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Soisy-sur-Seine se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soisy-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Soisy-sur-Seine sur les 12 derniers mois.