Prix d'un maison à Sigean
À Sigean, le prix médian d'un maison est de 2 115 €/m², soit environ 196 695 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sigean
Les 80 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 82 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 134 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 31 % en dessous. Sigean mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sigean
Sur les ventes d'une maison à Sigean, la moitié se sont conclues entre 117 125 € et 230 000 €, pour un prix médian de 175 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 208 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 89 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 80 | 2 017 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 077 € à 2 017 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sigean s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 0 et 126 m d'altitude et comptait 5 657 habitants au recensement de 2023.
Sigean (occitan, Sijan) est une commune française, située dans l'est du département de l'Aude en région Occitanie. Baignée par l’étang de Bages-Sigean et adossée à l’extrémité orientale des Corbières, Sigean est également connue sous le nom de "La Capitale". Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sigean » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sigean
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sigean
Q1Quel est le prix d'une maison à Sigean en 2026 ?
À Sigean, le prix médian d'une maison est de 2 115 €/m², avec une fourchette de 1 348 € à 2 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Sigean ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 125 364 € (1er quartile) à 248 217 € (3e quartile), autour de 196 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sigean ?
Le prix médian d'une maison à Sigean se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sigean ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Sigean sur les 12 derniers mois.