Prix d'un maison à Serris
À Serris, le prix médian d'un maison est de 3 785 €/m², soit environ 397 425 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Serris
Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Serris mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 44 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Serris
Sur les ventes d'une maison à Serris, la moitié se sont conclues entre 331 201 € et 476 500 €, pour un prix médian de 408 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 327 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 704 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 886 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 874 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 704 € à 3 874 €, soit +4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Serris s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 123 et 133 m d'altitude et comptait 10 326 habitants au recensement de 2023.
Serris [sɛʁis] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Serris fait partie du secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe, et de l'intercommunalité Val d'Europe Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Serris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Serris
Q1Quel est le prix d'une maison à Serris en 2026 ?
À Serris, le prix médian d'une maison est de 3 785 €/m², avec une fourchette de 2 917 € à 4 373 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Serris ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 306 285 € (1er quartile) à 459 165 € (3e quartile), autour de 397 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Serris ?
Le prix médian d'une maison à Serris se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Serris ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Serris sur les 12 derniers mois.