Prix d'un maison à Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, le prix médian d'un maison est de 2 837 €/m², soit environ 280 863 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (138 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Savigny-le-Temple
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 92 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 2 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Savigny-le-Temple, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 138 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 54 % des 254 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Savigny-le-Temple
Sur les ventes d'une maison à Savigny-le-Temple, la moitié se sont conclues entre 242 500 € et 303 000 €, pour un prix médian de 268 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 320 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 99 | 2 838 €/m² |
| 2025 | 138 | 2 797 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 941 € à 2 797 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Savigny-le-Temple s'étend sur 12 km², s'étage entre 58 et 91 m d'altitude et comptait 31 148 habitants au recensement de 2023.
Savigny-le-Temple est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Village rural à l'origine, la commune, à partir du début des années 1970, est intégrée à la ville nouvelle de Sénart et connaît alors une hausse spectaculaire de sa population. Avec 31 148 habitants au recensement de 2023, Savigny-le-Temple est la cinquième ville la plus peuplée du département après Meaux, Chelles, Melun et Pontault-Combault.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savigny-le-Temple » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Savigny-le-Temple
Q1Quel est le prix d'une maison à Savigny-le-Temple en 2026 ?
À Savigny-le-Temple, le prix médian d'une maison est de 2 837 €/m², avec une fourchette de 2 523 € à 3 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Savigny-le-Temple ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 249 777 € (1er quartile) à 310 563 € (3e quartile), autour de 280 863 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian d'une maison à Savigny-le-Temple se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Savigny-le-Temple ?
La base DVF de la DGFiP recense 138 ventes de ce type à Savigny-le-Temple sur les 12 derniers mois.