Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, le prix médian d'un T4 est de 2 215 €/m², soit environ 177 200 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Savigny-le-Temple
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 100 % au-dessus, et Melun à 2 180 €/m², environ 2 % en dessous. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 35 des 324 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Savigny-le-Temple, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 2 215 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 80 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Savigny-le-Temple
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Savigny-le-Temple
Q1Quel est le prix d'un T4 à Savigny-le-Temple en 2026 ?
À Savigny-le-Temple, le prix médian d'un T4 est de 2 215 €/m², avec une fourchette de 1 941 € à 2 571 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Savigny-le-Temple ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 155 280 € (1er quartile) à 205 680 € (3e quartile), autour de 177 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian d'un T4 à Savigny-le-Temple se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Savigny-le-Temple ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Savigny-le-Temple sur les 12 derniers mois.