Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Samoëns
À Samoëns, le prix médian d'un T4 est de 5 721 €/m², soit environ 457 680 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Samoëns
Samoëns mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 148 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 721 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 92 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Megève ressort à 10 468 €/m², environ 83 % au-dessus, et Cluses à 2 245 €/m², environ 61 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 80 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Samoëns
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Samoëns
Q1Quel est le prix d'un T4 à Samoëns en 2026 ?
À Samoëns, le prix médian d'un T4 est de 5 721 €/m², avec une fourchette de 4 737 € à 6 345 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Samoëns ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 378 960 € (1er quartile) à 507 600 € (3e quartile), autour de 457 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Samoëns ?
Le prix médian d'un T4 à Samoëns se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 128 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Samoëns ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Samoëns sur les 12 derniers mois.