Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Samoëns
À Samoëns, le prix médian d'un T3 est de 5 728 €/m², soit environ 303 584 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Samoëns
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 74 % au-dessus, et Cluses à 2 969 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 39 des 148 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Samoëns, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 53 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 728 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 53 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Samoëns
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Samoëns
Q1Quel est le prix d'un T3 à Samoëns en 2026 ?
À Samoëns, le prix médian d'un T3 est de 5 728 €/m², avec une fourchette de 4 659 € à 6 497 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Samoëns ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 246 927 € (1er quartile) à 344 341 € (3e quartile), autour de 303 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Samoëns ?
Le prix médian d'un T3 à Samoëns se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 128 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Samoëns ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Samoëns sur les 12 derniers mois.