Prix d'un maison à Saleilles
À Saleilles, le prix médian d'un maison est de 2 711 €/m², soit environ 295 499 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saleilles
Ce type de bien prend environ 68 % de l'activité locale, 41 des 60 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saleilles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 83 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saleilles
Sur les ventes d'une maison à Saleilles, la moitié se sont conclues entre 224 250 € et 344 630 €, pour un prix médian de 280 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 478 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 888 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 697 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 434 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 888 € à 2 434 €, soit −15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saleilles s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 8 et 29 m d'altitude et comptait 5 698 habitants au recensement de 2023.
Saleilles est une commune française, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Saleillencs. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saleilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saleilles
Q1Quel est le prix d'une maison à Saleilles en 2026 ?
À Saleilles, le prix médian d'une maison est de 2 711 €/m², avec une fourchette de 2 263 € à 3 115 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saleilles ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 246 667 € (1er quartile) à 339 535 € (3e quartile), autour de 295 499 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saleilles ?
Le prix médian d'une maison à Saleilles se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saleilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Saleilles sur les 12 derniers mois.