Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Thibault-des-Vignes
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix médian d'un studio est de 3 957 €/m², soit environ 126 624 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Thibault-des-Vignes
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 36 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 3 957 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Thibault-des-Vignes, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 38 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Thibault-des-Vignes
Sur les ventes d'un studio à Saint-Thibault-des-Vignes, la moitié se sont conclues entre 113 000 € et 135 188 €, pour un prix médian de 125 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 306 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 664 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 207 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Thibault-des-Vignes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Thibault-des-Vignes
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Thibault-des-Vignes en 2026 ?
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix médian d'un studio est de 3 957 €/m², avec une fourchette de 3 605 € à 4 441 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 115 360 € (1er quartile) à 142 112 € (3e quartile), autour de 126 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Thibault-des-Vignes se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 707 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Thibault-des-Vignes sur les 12 derniers mois.