Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pol-de-Léon
À Saint-Pol-de-Léon, le prix médian d'un T2 est de 2 064 €/m², soit environ 94 944 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 82 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 20 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Pol-de-Léon, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 97 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 064 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon, la moitié se sont conclues entre 87 500 € et 131 750 €, pour un prix médian de 114 378 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 073 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 075 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 015 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pol-de-Léon s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 6 941 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Politaines.
Saint-Pol-de-Léon, Kastell Paol en breton, [sɛ̃ pɔl də leɔ̃] est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne. En bordure de la Manche, Saint-Pol-de-Léon est une ancienne cité épiscopale, capitale historique de l'évêché de Léon. Entre l'Armor et l'Argoat, son riche patrimoine se marie avec la mer sur la côte nord du Finistère et les champs de légumes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pol-de-Léon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pol-de-Léon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pol-de-Léon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon en 2026 ?
À Saint-Pol-de-Léon, le prix médian d'un T2 est de 2 064 €/m², avec une fourchette de 1 598 € à 2 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Pol-de-Léon ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 73 508 € (1er quartile) à 131 238 € (3e quartile), autour de 94 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 621 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pol-de-Léon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Pol-de-Léon sur les 12 derniers mois.