Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pol-de-Léon
À Saint-Pol-de-Léon, le prix médian d'un T2 est de 2 052 €/m², soit environ 92 340 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 3 373 €/m², environ 64 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 20 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Pol-de-Léon, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 166 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 2 052 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Pol-de-Léon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pol-de-Léon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon en 2026 ?
À Saint-Pol-de-Léon, le prix médian d'un T2 est de 2 052 €/m², avec une fourchette de 1 482 € à 2 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Pol-de-Léon ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 66 690 € (1er quartile) à 125 055 € (3e quartile), autour de 92 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pol-de-Léon se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pol-de-Léon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Pol-de-Léon sur les 12 derniers mois.