Prix d'un maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian d'un maison est de 2 595 €/m², soit environ 249 120 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (85 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 85 des 87 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 118 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Sur les ventes d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, la moitié se sont conclues entre 198 000 € et 322 000 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 786 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 2 666 €/m² |
| 2024 | 77 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 85 | 2 600 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 666 € à 2 600 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu s'étend sur 58,8 km², s'étage entre 0 et 51 m d'altitude et comptait 9 400 habitants au recensement de 2023.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu comptait 9 400 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Philbert-de-Grand-Lieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 028 € | 2 600 € – 3 188 € | 68 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2026 ?
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian d'une maison est de 2 595 €/m², avec une fourchette de 1 875 € à 3 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 180 000 € (1er quartile) à 299 520 € (3e quartile), autour de 249 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 006 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 85 ventes de ce type à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur les 12 derniers mois.