Prix d'un maison à Saint-Pée-sur-Nivelle
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian d'un maison est de 4 089 €/m², soit environ 490 680 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle
Saint-Pée-sur-Nivelle mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 60 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 96 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle, la moitié se sont conclues entre 383 950 € et 607 393 €, pour un prix médian de 486 225 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 090 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 493 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 127 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 509 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 493 € à 3 509 €, soit −21,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pée-sur-Nivelle s'étend sur 65,1 km², s'étage entre 10 et 227 m d'altitude et comptait 7 264 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pée-sur-Nivelle est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Pée-sur-Nivelle, frontalier avec l'Espagne, fait partie de la province basque du Labourd et est connue pour son lac, le lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, qui comporte une base de loisirs à deux kilomètres du vieux centre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pée-sur-Nivelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pée-sur-Nivelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2026 ?
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian d'une maison est de 4 089 €/m², avec une fourchette de 2 263 € à 4 946 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 271 560 € (1er quartile) à 593 520 € (3e quartile), autour de 490 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 008 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Pée-sur-Nivelle sur les 12 derniers mois.