Prix d'un maison à Saint-Paul-de-Vence
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian d'un maison est de 3 929 €/m², soit environ 585 421 € pour une surface moyenne de 149 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-de-Vence
Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 70 %. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Paul-de-Vence, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 62 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-de-Vence
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-de-Vence, la moitié se sont conclues entre 392 733 € et 722 863 €, pour un prix médian de 569 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 99 et 184 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 4 326 €/m² |
| 2024 | 36 | 3 573 €/m² |
| 2025 | 38 | 4 107 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 326 € à 4 107 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Vence s'étend sur 7,3 km², se situe à 187 m d'altitude et comptait 3 203 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Vence est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Vence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-de-Vence
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-de-Vence en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian d'une maison est de 3 929 €/m², avec une fourchette de 2 914 € à 5 903 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 149 m² à Saint-Paul-de-Vence ?
Pour la surface moyenne observée (149 m²), le budget indicatif va d'environ 434 186 € (1er quartile) à 879 547 € (3e quartile), autour de 585 421 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Vence se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-de-Vence ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Vence sur les 12 derniers mois.