Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Paul-de-Vence
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian d'un T3 est de 5 468 €/m², soit environ 431 972 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Paul-de-Vence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 4 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 46 % en dessous. À 5 468 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Paul-de-Vence, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Paul-de-Vence
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Paul-de-Vence, la moitié se sont conclues entre 429 000 € et 635 000 €, pour un prix médian de 525 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 6 659 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 867 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 175 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Vence s'étend sur 7,3 km², se situe à 187 m d'altitude et comptait 3 203 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Vence est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Vence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paul-de-Vence
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Paul-de-Vence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Paul-de-Vence en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian d'un T3 est de 5 468 €/m², avec une fourchette de 3 557 € à 7 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 79 m² à Saint-Paul-de-Vence ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 281 003 € (1er quartile) à 593 764 € (3e quartile), autour de 431 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Paul-de-Vence se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Paul-de-Vence ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Vence sur les 12 derniers mois.