Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres
Le prix médian d’une maison à Saint-Parres-aux-Tertres s’établit à 2 121 € le mètre carré, et 38 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Parres-aux-Tertres, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Parres-aux-Tertres, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10357), sous son code postal 10410.
Saint-Parres-aux-Tertres, la commune
Saint-Parres-aux-Tertres s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 103 et 132 m d'altitude et comptait 3 223 habitants au recensement de 2023.
Saint-Parres-aux-Tertres est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Les habitants de Saint-Parres-aux-Tertres s'appellent des Patroclien(ne)s.
Un peu d'histoire
Saint-Parres est située à deux kilomètres de Troyes, sur le haut de la colline appelée Mont-des-Idoles, où saint Parres, noble citoyen de Troyes, souffrit le martyre, en l'an 275. C'est dans la place où il fut enterré que l'archiprêtre Eusèbe, lorsque la persécution eut cessé, fit bâtir une chapelle, devenue plus tard, une paroisse, sous le patronage de saint Patrocle. L'église actuelle fut construite vers les premières années du XVIe siècle. Le pouvoir comtal puis royal avait une mairie au village; le premier seigneur connu était Ithier de Flacy en 1172 et semblait le tenir autrefois du fief de Chappes.
À voir à Saint-Parres-aux-Tertres
- Église Saint-Parres de Saint Parres aux Tertres
D'après Wikidata et l'article « Saint-Parres-aux-Tertres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Parres-aux-Tertres
Le marché de Saint-Parres-aux-Tertres en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Parres-aux-Tertres ressort à 2 121 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 855 €.
Les biens vendus à Saint-Parres-aux-Tertres font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 190 188 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Parres-aux-Tertres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 121 € | 1 486 € – 2 483 € | 90 m² | 36 |
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La médiane de 2 121 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Parres-aux-Tertres ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 38 ventes par an, Saint-Parres-aux-Tertres est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Parres-aux-Tertres au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 53 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Parres-aux-Tertres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 163 050 € | 2 363 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 210 000 € | 2 121 €/m² | RUE DE SOEST |
| 13 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 239 000 € | 2 598 €/m² | IMP DE L ESPERANCE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RUE DES BLES D OR |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 €/m² | RUE CELESTIN PHILBOIS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 153 000 € | 1 759 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 €/m² | IMP ROSA BONHEUR |
| 16 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 239 000 € | 2 988 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 46 000 € | 657 €/m² | AV HENRI BARBUSSE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 265 000 € | 2 677 €/m² | AV LT MICHEL TAITTINGER |
| 11 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 142 500 € | 1 781 €/m² | RUE DE LA NAGERE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RUE VINCENT VAN GOGH |
| 25 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 142 000 € | 1 893 €/m² | RUE JULES POCHINOT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RUE CELESTIN PHILBOIS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 185 000 € | 2 984 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 115 000 € | 1 691 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 280 400 € | 2 572 €/m² | RUE GEORGES SAND |
| 1er juillet 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 236 000 € | 1 380 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 20 juin 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 249 000 € | 2 243 €/m² | IMP CELESTIN PHILBOIS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Parres-aux-Tertres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le prix médian d’une maison est de 2 121 € le mètre carré à Saint-Parres-aux-Tertres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 855 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Parres-aux-Tertres ?
38 ventes ont été enregistrées à Saint-Parres-aux-Tertres sur douze mois, soit 2 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Parres-aux-Tertres ?
La maison moyenne vendue à Saint-Parres-aux-Tertres fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 188 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Parres-aux-Tertres ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026