Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Nicolas-de-Port
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix médian d'un T4 est de 1 141 €/m², soit environ 94 703 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Port
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 121 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Nicolas-de-Port, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 1 141 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 127 €/m², environ 86 % au-dessus, et Lunéville à 941 €/m², environ 18 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 83 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Nicolas-de-Port
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Nicolas-de-Port
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Port en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix médian d'un T4 est de 1 141 €/m², avec une fourchette de 899 € à 1 344 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Saint-Nicolas-de-Port ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 74 617 € (1er quartile) à 111 552 € (3e quartile), autour de 94 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Port se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Nicolas-de-Port ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Nicolas-de-Port sur les 12 derniers mois.