Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Seignanx
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian d'un maison est de 4 071 €/m², soit environ 484 449 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Capbreton ressort à 6 994 €/m², environ 72 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 49 % en dessous. Saint-Martin-de-Seignanx mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx, la moitié se sont conclues entre 343 777 € et 532 850 €, pour un prix médian de 414 286 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 032 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 4 381 €/m² |
| 2024 | 49 | 4 045 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 762 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 381 € à 3 762 €, soit −14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Seignanx s'étend sur 45,4 km², s'étage entre 0 et 72 m d'altitude et comptait 6 238 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Seignanx (prononcer [sɛ̃ maʁtɛ̃ də sɛɲɑ̃s]; en gascon, Sent Martin de Senhans) est une commune française, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Bayonne. Chef-lieu de canton, elle abrite le siège de la communauté de communes du Seignanx.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Seignanx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Seignanx
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian d'une maison est de 4 071 €/m², avec une fourchette de 2 898 € à 4 607 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 344 862 € (1er quartile) à 548 233 € (3e quartile), autour de 484 449 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 973 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Seignanx ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Seignanx sur les 12 derniers mois.