Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Martin-Boulogne
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian d'un T2 est de 2 417 €/m², soit environ 111 182 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Martin-Boulogne
Les 20 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 168 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Martin-Boulogne, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 417 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 254 % au-dessus, et Lens à 1 636 €/m², environ 32 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Martin-Boulogne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Martin-Boulogne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Martin-Boulogne en 2026 ?
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian d'un T2 est de 2 417 €/m², avec une fourchette de 2 111 € à 2 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Martin-Boulogne ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 97 106 € (1er quartile) à 124 890 € (3e quartile), autour de 111 182 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Martin-Boulogne ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Martin-Boulogne se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 278 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Martin-Boulogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Martin-Boulogne sur les 12 derniers mois.