Prix d'un maison à Saint-Lys
À Saint-Lys, le prix médian d'un maison est de 2 484 €/m², soit environ 255 852 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Lys
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 57 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 27 % en dessous. Les 95 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 126 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Lys, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Lys
Sur les ventes d'une maison à Saint-Lys, la moitié se sont conclues entre 184 790 € et 298 760 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 794 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 2 533 €/m² |
| 2024 | 73 | 2 584 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 315 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 533 € à 2 315 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Lys s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 175 et 220 m d'altitude et comptait 9 892 habitants au recensement de 2023.
Saint-Lys (prononcé [sɛ̃ lis]; Sent Lis en Gascon) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est en Gascogne toulousaine, et dans le Pays toulousain en termes de région naturelle, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Lys
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Lys en 2026 ?
À Saint-Lys, le prix médian d'une maison est de 2 484 €/m², avec une fourchette de 1 882 € à 2 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Lys ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 193 846 € (1er quartile) à 299 421 € (3e quartile), autour de 255 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Lys ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Lys se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Lys ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Saint-Lys sur les 12 derniers mois.