Prix d'un maison à Saint-Loubès
À Saint-Loubès, le prix médian d'un maison est de 2 627 €/m², soit environ 275 835 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Loubès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 191 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 79 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Loubès, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Loubès
Sur les ventes d'une maison à Saint-Loubès, la moitié se sont conclues entre 206 612 € et 336 500 €, pour un prix médian de 280 730 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 826 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 2 633 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 619 €/m² |
| 2025 | 79 | 2 652 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 633 € puis 2 652 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Loubès s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 1 et 57 m d'altitude et comptait 10 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Loubès [sɛ̃ lubɛs] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Loubès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Loubès
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Loubès en 2026 ?
À Saint-Loubès, le prix médian d'une maison est de 2 627 €/m², avec une fourchette de 1 559 € à 3 219 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Loubès ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 163 695 € (1er quartile) à 337 995 € (3e quartile), autour de 275 835 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Loubès ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Loubès est proche de la médiane des appartements de la ville (2 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Loubès ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Saint-Loubès sur les 12 derniers mois.