Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T3 est de 4 483 €/m², soit environ 304 844 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (167 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Laurent-du-Var
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Roquebrune-Cap-Martin ressort à 6 145 €/m², environ 37 % au-dessus, et Grasse à 2 940 €/m², environ 34 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Saint-Laurent-du-Var, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 167 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 555 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 483 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 68 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 167 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Laurent-du-Var
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Laurent-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Laurent-du-Var en 2026 ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T3 est de 4 483 €/m², avec une fourchette de 3 697 € à 5 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 251 396 € (1er quartile) à 366 588 € (3e quartile), autour de 304 844 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Laurent-du-Var se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Laurent-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 167 ventes de ce type à Saint-Laurent-du-Var sur les 12 derniers mois.