Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T5+ est de 3 735 €/m², soit environ 407 115 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Laurent-du-Var
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 8 des 555 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Laurent-du-Var mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 91 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 735 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 7 360 €/m², environ 97 % au-dessus, et Grasse à 2 638 €/m², environ 29 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Laurent-du-Var
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Laurent-du-Var, la moitié se sont conclues entre 300 250 € et 573 250 €, pour un prix médian de 427 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 119 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 761 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 455 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 582 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-du-Var s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 0 et 214 m d'altitude et comptait 32 172 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-du-Var est une commune française, limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-du-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Laurent-du-Var
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 268 € | 4 365 € – 6 111 € | 29 m² | 104 |
| T2 | 4 881 € | 3 956 € – 5 733 € | 48 m² | 156 |
| T3 | 4 483 € | 3 697 € – 5 391 € | 68 m² | 167 |
| T4 | 3 770 € | 3 239 € – 4 680 € | 86 m² | 72 |
| Maison | 5 025 € | 3 840 € – 6 333 € | 106 m² | 48 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Laurent-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Laurent-du-Var en 2026 ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T5+ est de 3 735 €/m², avec une fourchette de 3 142 € à 4 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 342 478 € (1er quartile) à 503 798 € (3e quartile), autour de 407 115 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Laurent-du-Var se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Laurent-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Laurent-du-Var sur les 12 derniers mois.