Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T4 est de 3 770 €/m², soit environ 324 220 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Laurent-du-Var
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 72 des 555 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Laurent-du-Var mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 50 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 770 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roquebrune-Cap-Martin ressort à 6 323 €/m², environ 68 % au-dessus, et Grasse à 2 742 €/m², environ 27 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Laurent-du-Var
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Laurent-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Laurent-du-Var en 2026 ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian d'un T4 est de 3 770 €/m², avec une fourchette de 3 239 € à 4 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Saint-Laurent-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 278 554 € (1er quartile) à 402 480 € (3e quartile), autour de 324 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Laurent-du-Var se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Laurent-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Saint-Laurent-du-Var sur les 12 derniers mois.