Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Just-en-Chaussée
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T3 est de 1 500 €/m², soit environ 96 000 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Just-en-Chaussée
La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 6 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Just-en-Chaussée mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 154 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Just-en-Chaussée
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Just-en-Chaussée, la moitié se sont conclues entre 81 250 € et 116 750 €, pour un prix médian de 98 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 766 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 437 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 430 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Just-en-Chaussée s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 86 et 172 m d'altitude et comptait 5 810 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-en-Chaussée est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Justois et les Saint-Justoises.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-en-Chaussée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Just-en-Chaussée
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Just-en-Chaussée
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Just-en-Chaussée en 2026 ?
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T3 est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 979 € à 1 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 62 656 € (1er quartile) à 113 024 € (3e quartile), autour de 96 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Just-en-Chaussée se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Just-en-Chaussée ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Just-en-Chaussée sur les 12 derniers mois.